普林斯頓生態公園大樓
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正十一期三房平車視野戶 台中北屯好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2158 萬
2098 萬 (含車位價) - 參考單價：45.26 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
河北西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳泰大崇德
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：46.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.89 坪
- 附屬建物面積：2.66 坪
- 共同使用：21.8 坪
- 其他面積：10.19 坪
- 土地面積：4.3 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2796 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：普林斯頓小學
鄰近公園：萬坪水湳生態公園
生活機能：上景興市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2796 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：普林斯頓小學
鄰近公園：萬坪水湳生態公園
生活機能：上景興市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於有學區需求或追求居住品質的家庭買家來說，是一項相當值得入手的選擇。主要理由如下：
- 資源配置均衡：同時擁有優質學區（普林斯頓小學）與大型生態公園資源，生活機能成熟，兼具教育價值與休閒品質。
- 性價比提升：屋主已降價一百萬釋出，在輕屋齡（約 5-6 年）、高樓層視野及含車位的條件下，價格吸引力增加。
- 保值潛力：位於北屯區核心發展地帶，鄰近重劃區與交通樞紐，長期居住與資產保值性較佳。
注意事項：由於房屋坐東朝西，建議實地參觀時特別留意西曬情況，並確認窗戶遮陽措施是否完善，以確保居住舒適度。整體而言，若預算符合且能接受朝向因素，此屋為中高壓預算下的優質選項。
問與答
台中北屯好房
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張詩詰(仲介，收取服務費)
暱稱：張詩詰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-992435
訂閱：1 (加入)
永慶不動產漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第464010號
「你好，我是詩詰，一位把『家』看得很重的房仲。
因為從小到處搬家，結婚後又住在夫家，寄人籬下的不自在，讓我深深體會到：一個屬於自己的家，有多麼重要。
所以，成為房仲的我，不只是協助買賣，而是希望能陪伴你，一起找到安心落腳的地方。
家，不一定要大，但一定要能讓人安心、自在。」
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