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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.59 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
大豐路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：潭子大第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.872 坪
- 附屬建物面積：5.959 坪
- 共同使用：7.569 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1-08
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但視個人需求而定
此物件對於**「預算有限但重視通勤與空間」**的購屋者來說，具有很高的性價比。總價 1098 萬能取得近 31 坪的室內空間，且帶有一個車位，在潭子區屬於難得的「低總價大空間」產品。特別適合在矽品科技、潭子科學園區上班，或需要往市區通勤的家庭。
主要購買理由：
- 實用性高： 三房兩廳雙衛加上大玄關，格局方正，適合家庭長期居住。
- 即住優勢： 屋況整理過，無需額外裝修，買完即可入住。
- 地段優勢： 鄰近交通樞紐（74 號、台鐵）與就業中心，流通性有保障。
注意事項： 鑑於屋齡已近 30 年，建議看房時特別確認防水狀況、管線年限及社區修繕基金儲備。此外，需親自體驗機械車位的寬度與存取便利性，確認符合個人使用習慣。若預算允許且能接受老屋特性，這是一個進場潭子核心區的優質選擇。
問與答
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