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頭份竹南買屋 建國學區整新邊間孝親美透
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.89 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
永安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.722 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.813 坪
- 附屬建物面積：1.909 坪
- 土地面積：32.972 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前庭車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於頭份永安街的透天宅，整體而言值得具備家庭購屋需求者進一步考察，特別是針對重視學區資源與多代同堂生活的族群。
主要理由如下： 第一，學區與地段優勢明確。建國雙學區加上鄰近竹南科園的位置，提供了穩定的自住與未來轉手基礎，且包含庭院車位，在住宅區極為珍貴。 第二，空間實用性高。4 房 2 廳並配置孝親房，直接滿足三代同住需求，且已整新，能節省買家初期的裝修時間與費用。
不過，購買前務必確認兩項關鍵風險：一是頂樓鐵皮屋的法律狀態，需確認是否屬於違建並評估對貸款與轉售的影響；二是 37 年屋齡的結構安全，建議聘請專業技師進行詳細的房屋健檢，確認無嚴重滲漏或結構問題。若能確認上述風險可控，此物件在區域內屬性價比相當高的選擇。
問與答
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永慶不動產-頭份建國信東加盟店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0978-306318
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經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378405號
永慶不動產-頭份建國信東加盟店
【店 址】:苗栗縣頭份市建國路二段126號
【歷吏沿革】: 於98年12月深耕 頭份、竹南不動產相關業務
【主要經營區域】:苗栗縣市 透天、華廈、土地、廠房
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