三重蘆洲買屋 新北大
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三重蘆洲買屋 新北大道 年輕華廈一樓 低總價980萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：46.14 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
新北大道
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.03 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：12.36 坪
- 土地面積：2.41 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限」、「需要孝親居住」或「尋求租金投資」的買方**而言，具備不錯的可買性。980 萬的總價在三重區成熟地段相當具有吸引力，且 8 米巷道與低樓層設計，對長輩生活極為友善。
然而，購買前必須注意兩大關鍵風險：首先，務必確認「增建」部分的法律狀態，以免日後產生產權爭議；其次，由於是一樓老宅，建議聘請專業驗屋人員檢測防水、採光及噪音情況。若確認無重大隱患且裝修預算充足，這將是一筆高性價比的置產。
問與答
三重蘆洲買房屋
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宋易容(仲介，收取服務費)
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易容-在地深根經營多年.因為喜愛這份工作*又加上一群優秀的團隊工作*每天快樂的學習*從事仲介已有20多年*在這裡我秉持著工作生活化*生活工作化.來為每一『客戶朋友』服務找到一個溫暖的家*幫【屋主朋友】找到一位有緣人*住進這個曾經留下很多美好回憶的家*房子只賣給一位有緣人*這就是「易容」從事房地產最大的成就。
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