中正紀念堂金店面
中正買屋 /
中正買房
-
土城買屋賣屋 新隆國宅都更店面 大家的惠玲
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 98
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7100 萬
- 參考單價：167.81 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
寧波東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：42.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.52 坪
- 共同使用：13.79 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：公有，1個，坡道+平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備「核心地段」與「都更題材」兩大特色，對於尋求長期資產配置或特定商圈經營者而言，具有相當吸引力。中正區寧波東街屬於成熟且具文化氣息的區域，捷運與學校資源的加持能確保一定的客源穩定性。
購買建議：值得關注，但需評估風險承受度。
主要理由如下：
- 地段價值穩健：台北市中正區核心位置稀缺，即便短期無都更，該處租金支撐力通常較強。
- 都更題材具想像空間：由知名建商合建，若都能順利啟動，未來產權更新後將是重大增值點，且目前價格已部分反映屋齡折舊。
- 資金門檻與風險平衡：由於總價接近七千萬元且屋齡較高，建議購買者在簽約前務必確認「都更進度」與「貸款成數條件」，並核算搬遷或整修期間的財務空窗成本，確認自身資金足以支撐至都更完成後再行入手。
問與答
土城買房賣房
土城買房賣房
李惠玲(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-098525
訂閱：1 (加入)
大家房屋 土城金城 加盟店
經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第392268號
土城買房賣房 李惠玲 0983098525
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
土城買屋賣屋 海山捷運門前可停車一樓 大家的惠玲
新北市 土城區
土城買屋賣屋 捷運土城站旁三房美寓 大家的惠玲
新北市 土城區
土城買屋賣屋 都心花園純住宅大套房車 大家的惠玲
新北市 土城區
土城買屋賣屋 海山站全新整理方正美寓 大家的惠玲
新北市 土城區
土城買屋賣屋 仁基京品3房車 大家的惠玲
新北市 土城區
土城買屋賣屋 代代相傳四房車 大家的惠玲
新北市 土城區
土城買屋賣屋 國泰金庫捷運大三房 大家的惠玲
新北市 土城區
土城買屋賣屋 萬大線中華新城景觀三房車 大家的惠玲
新北市 土城區
土城買屋賣屋 台北大道精緻大3房平車 大家的惠玲
新北市 土城區
土城買屋賣屋 合謙上謙城景觀三房平車 大家的惠玲
新北市 土城區