板橋不動產買賣 三房
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板橋不動產買賣 埔墘商圈全新幸福三樓 板橋區翠華街
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1390 萬 - 參考單價：54.79 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
翠華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.74 坪
- 附屬建物面積：5.63 坪
- 土地面積：8.09 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一戶非常適合首購族或追求生活便利度買家的物件。
是否值得購買： 值得考慮，但需視家庭結構而定。
主要理由：
- 地段與生活機能無可挑剔：埔墘商圈為板橋生活機能最成熟的區域之一，家樂福與市場近在咫尺，對於重視通勤與日常採買的家庭而言，便利性極高。
- 新屋況省時省力：「全新整理」是最大的亮點，代表您買進後不需要投入額外的裝修預算與時間，對於忙碌的現代人來說，相當划算。
- 學區優勢明確：若考量子女教養，鄰近埔墘國小與光復國中的資源，對該區域學區需求有高度吸引力。
建議注意事項：
由於是無電梯公寓且為 1 衛浴，若家庭人口超過 3 人（包含祖父母同住），建議評估 3 樓的步行難度與 1 衛浴的使用頻率是否會造成生活不便。此外，需確認車位需求，並預留相關預算。整體而言，這是一個性價比均衡、自住與投資屬性兼備的優質選擇。
問與答
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