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板橋不動產買賣 江翠收租店面 板橋區仁化街
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2850 萬
- 參考單價：110.55 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
仁化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：25.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.29 坪
- 附屬建物面積：4.49 坪
- 土地面積：11.41 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於板橋江子翠的物業，對於尋求收租型投資的買家來說，是一個具備吸引力但需細審細節的選擇。
主要值得購買的理由在於其**「地段優勢」與「目前穩定的租金收益」**。鄰近捷運站與成熟生活機能，保證了潛在客源；而現有知名店家承租，提供了即時的現金流保障，減少了投資空置風險。然而，由於法律用途標示為「住家用」，與招牌上的「店面」存在文字落差，建議您在購屋前務必確認該處是否可依法辦理您預期的商業登記，以及公寓的結構安全狀況。
若您的目標是長期持有以獲得穩定租金，且能接受住辦性質可能帶來的法規彈性限制，此物件值得列入買盤名單，但在簽約前仍建議委託專業律師或不動產專家進行更詳細的權狀與租約審查。
問與答
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證號: 91登字第006767號
我們堅持專業服務、正派經營，以誠實踏實的態度追求永續經營的品質。作為不動產仲介公司，我們主要從事房屋、土地、店面、廠房等買賣和租賃業務。
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