板橋不動產買賣 華廈
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板橋不動產買賣 新埔美好華廈 板橋區英士路
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2098 萬
- 參考單價:71.68 萬/坪
- 地址:
新北市
板橋區
英士路
地圖
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- 社區:曉樓
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:29.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:22.35 坪
- 附屬建物面積:2.96 坪
- 共同使用:3.96 坪
- 土地面積:5.09 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 7樓
- 屋齡:36 年
- 法定用途:集合住宅
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1085 元/月
朝向方位:坐西南朝東北
鄰近學校:新埔國小 新埔國中
鄰近公園:四維公園 板橋國民運動中心
生活機能:傳統市場 全聯 美廉社 家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹














地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合重視生活便利與學區資源的自住買家,但需審慎評估貸款與土地權屬。
此物件位於板橋新埔生活圈核心,擁有極佳的交通與生活機能,且低管理費與全新裝潢大大降低了入手的障礙,非常適合有子女教育需求、希望立即入住的買家。然而,36 年的屋齡與「土地持分未分割」是主要的不確定因素。建議在決定購買前,務必確認銀行對於此屋齡的貸款成數,並諮詢專業人員釐清土地持分的具體細節。若您的預算能涵蓋自備款與潛在的車位預算,且偏好實用而非高保值性的老屋,這是一棟性價比不錯的自住選擇。
問與答
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