北區買屋 /
北區買房
-
中國醫/一中商圈/邊間雙面臨路收租透套
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 802
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：75.88 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
尚德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 11房(室) 11衛
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合尋求穩定現金流的投資客，不適合自住或追求資產大幅增值者。
主要理由： 此物件位於台中北區黃金地段，生活機能完善，且目前處於「即買即收租」的狀態，對於希望省去管理麻煩的投資者相當有吸引力。然而，其單坪價格過高（75.88 萬/坪）與屋齡老舊（56 年）是潛在的風險點，銀行融資可能會受限，且未來修繕成本可能增加。
如果您預期的是透過長期租金回收，且能接受老屋維護與資金周轉壓力，此物件具備一定的抗跌價值；但若您希望房價未來有大幅增值空間，建議謹慎評估老屋折舊對價值的影響。在簽約前，務必確認結構安全並確認銀行對老舊住宅的核貸條件。
問與答
台中太平買房 台中東區買房
台中太平買房 台中東區買房
富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
台中太平買房 台中東區買房 富屋不動產 0422113993
我家粉絲團更多好屋推薦
水湳陳平｜全新整理一樓公寓大面寬｜4房雙車雙主臥
台中市 北屯區
北屯正核心次頂樓3房平車雙鐵站旁
台中市 北屯區
勤益科大生活商圈收租套房屋齡3年 台中太平買房
台中市 太平區
康橋水岸旁｜可改回2房｜大空間採光美宅
台中市 大里區
全新整理、高投報獨洗曬、精裝四套房健身公寓
台中市 北 區
松竹昌平商圈｜入門玄關大三房含車位｜決心出售
台中市 北屯區
新光特區 挑高大面寬 1+2F漂亮樓店 多間可選 台中太平買房
台中市 太平區
北屯四維國小捷運站｜質感裝潢美二房
台中市 北屯區
鄰太平家樂福前院停車大四房社區型別墅A 台中太平買房
台中市 太平區
大里仁化商圈｜鄰千坪公園｜精裝｜可雙車｜電梯別墅
台中市 大里區