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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
868 萬 (含車位價) - 參考單價：25.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：9.99 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視「自住機能」與「教育資源」的家庭來說，是值得考慮的標的。最大的亮點在於「一樓帶前院」的配置，在都市中相當稀缺，且 3 房 2 廳的格局方正實用，總價配合文教特區的背景，具有不錯的地段價值。然而，由於屋齡已逾 30 年，建議買方務必在簽約前聘請專業人員進行房屋檢測，確認水電與結構狀況，並確認銀行對該筆物件的貸款成數是否符合預期。若您偏好低楼层便利性且不在意較舊的建築外觀，此物性價比高且生活機能完整，具備購買價值。
問與答
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