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新高雙語學區宅｜無車流噪音｜兩房雙衛浴平車 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1210 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：35.24 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泓瑞綠雅圖
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：新高國小、新光國中、東山高中、勤益大學
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：全聯、便利商店、樹德商圈、中山商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：新高國小、新光國中、東山高中、勤益大學
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：全聯、便利商店、樹德商圈、中山商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有學齡子女的家庭來說，是非常值得考慮的選擇。主要理由在於其位在新高雙語小學學區，能解決接送大問題，且房屋屋齡極新，幾乎無需額外整修費用。雙衛浴與平面車位的配置，在總價 1198 萬的條件下，提升了居住舒適度與資產價值。
然而，建議您在簽約前務必於不同時段（特別是上下班尖峰時段）到現場探勘，確認環中東路主幹道是否真有噪音干擾，並評估西曬對居住舒適度的影響。若環境測試通過，這是一筆兼具自住便利性與學區潛力的好物件。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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