近園區,關埔,透天, 東區買屋 / 東區買房 - 新竹竹北找房-安康社區～稀有朝南六米大面寬＋庭院車庫

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2780 萬 (含車位價)
參考單價：75.75 萬/坪
地址：新竹市東區安康街六巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：36.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32 坪
附屬建物面積：4.7 坪
土地面積：26.62 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：37 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立科園國小市立光武國中
鄰近公園：關新公園
生活機能：COSTCO,關東市場
附近交通：新莊火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在科學園區工作、且對居住空間與學區有強烈需求的家庭來說，具有相當高的買房價值。

是否值得購買： 建議「值得考慮，但需仔細評估修繕成本」。

主要理由如下：

地段與生活機能無可替代： 擁有 Costco、公園及便捷交通等優勢，加上科學園區的通勤便利性，是其保值的核心基石。
產品稀缺性： 朝南大面寬的透天在該社區內極為少見，能提供比公寓更佳的通風採光與隱私性（如庭院空間）。
關鍵考量點： 買房者必須將「37 年屋齡」納入預算考量。建議簽約前務必聘請專業土木或建築師進行結構檢測，確認是否有漏水、管線老舊或違建問題，以精準估算翻修成本是否低於心理價位。若願意投入資金維護並長期持有，此物件是優於同區高價公寓的選擇。

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經紀業名稱: 曜群不動產有限公司

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