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屏東房屋《佳冬氣派大地坪合法2年屋》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3200 萬
- 參考單價：42.28 萬/坪
- 地址：
屏東縣
佳冬鄉
學府街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 6衛
- 總坪數：75.68 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：307.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「特定需求導向」的資產，並非適合一般自住家庭，但對於投資者或特定經營者而言具有高度價值。
主要理由： 該物件最大的亮點在於其極大的土地面積 (307.55 坪)與多套房的格局設計。對於尋找一般住宅的買家來說，其總價較高且空間過剩，維護壓力較大。然而，若您的目的是經營「長照中心」、「養生居」或打造「家族式退休莊園」，此物件幾乎是量身打造，省去了重新規劃格局與申請土地用途的麻煩。
如果您是尋找商業投資機會或追求極致開闊生活空間的買家，此物件非常值得考慮；但如果您是以一般自住為目的，建議評估該區域的機能是否符合您的生活習慣，以及如此大的空間是否造成管理負擔。
問與答
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證號: (101)登字第219948號
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