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屏東房屋《自立路正3樓透天》
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：33.6 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
自立路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：19.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：單車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議： 這棟位於屏東自立路的透天厝，對於**「重視生活便利性」且「家庭成員較多」**的購屋者來說，是一筆值得考量的標的。其核心價值在於優異的地理位置與實用的格局（4 房 3 衛），加上已更新管線，能大幅降低入主初期的裝修成本。
然而，您必須接受「老屋」的本質。41 年的屋齡意味著在未來轉手時可能會面臨銀行放款較嚴或買家偏好新大樓的挑戰。此外，總價近一千萬在屏東屬中高價位，建議您在鑑價時，應將未來可能的整修風險（如防水、結構）納入考量，並確認車位是否為法定停車位以保障權益。若您主要目的是自住的穩定性，此物件能提供極高的居住品質與地段便利性；若以投資增值為主，則需審慎評估老屋的流通性風險。
問與答
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