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新竹售屋租屋 獨家~稀有出售~昌禾世界島大戶+雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4888 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.86 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
崇和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界島
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：84.473 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.84 坪
- 附屬建物面積：8.074 坪
- 共同使用：31.559 坪
- 土地面積：9.602 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 23樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4100 元/月
鄰近學校：龍山國小 光武國中
鄰近公園：關埔公園
生活機能：關東市場
附近交通：火車新莊站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4100 元/月
鄰近學校：龍山國小 光武國中
鄰近公園：關埔公園
生活機能：關東市場
附近交通：火車新莊站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新竹關埔核心區域，具備極佳的學校資源與生活機能，且 84 坪含雙車位的大戶格局在市場上相當稀有，非常適合重視教育環境、對居住空間有高度需求且在園區工作的家庭作為自住首選。然而，單價近 58 萬與總價近 4,900 萬的門檻不低，且每月管理費與公設比需納入長期財務規劃考量。
購買建議：若您預算充足且以長居或優質資產配置為目的，此物件值得優先鎖定；但若以短期投資或高度敏感於總價負擔者，則建議審慎評估貸款壓力與區域競品後再行決定。
問與答
新竹售屋租屋
新竹售屋租屋
蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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