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新竹售屋租屋 關埔好市多昌禾世界島高樓視野大三房B1平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3980 萬
3950 萬 (含車位價) - 參考單價：66.95 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
慈濟路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界島
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.996 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.093 坪
- 附屬建物面積：7.121 坪
- 共同使用：21.782 坪
- 土地面積：6.718 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 23樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3409 元/月
鄰近學校：關東國小 光武國中
鄰近公園：關埔公園
生活機能：關東市場
附近交通：火車新莊站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3409 元/月
鄰近學校：關東國小 光武國中
鄰近公園：關埔公園
生活機能：關東市場
附近交通：火車新莊站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考慮清單
此物件對於「鄰近竹科上班」且「重視子女學區」的家庭來說，是一個相當理想的選擇。最大的賣點在於其兼具成熟的生活機能（好市多、關埔商圈）與穩定的明星學區資源，這在房價中是堅實的護城河。大三房含車位的配置非常實用，且 10 樓的視野能提升居住品質。
然而，建議您在決定前進行以下確認：首先，由於屋齡已達 10 年，務必仔細檢查室內裝潢與社區公共設施（如電梯、外牆）的維護狀況；其次，雖然單價在關埔區屬合理範圍，但仍建議對比同棟或鄰近新舊物件的實際成交行情，確保價格符合市場價值。若您能接受該總價門檻並確認居住需求相符，這是一個兼具自住價值與未來保值性的優質物件。
問與答
新竹售屋租屋
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蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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