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新竹售屋租屋 稀有出售~芎林交流道近高鐵美式美電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4998 萬
4798 萬 - 參考單價：31.88 萬/坪
- 地址：
新竹縣
芎林鄉
文衡路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：150.524 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：120.077 坪
- 附屬建物面積：30.447 坪
- 土地面積：177.016 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「低流通性、高持有門檻」的豪宅型別墅，是否值得購買取決於您的購屋目的與預算彈性。
若您擁有穩定且寬裕的預算（約 5,000 萬元等級），且家族成員數多、強烈追求居住空間與隱私，同時看重新穎屋齡與鄰近園區通勤效率，此物件是極具代表性的首選，值得列入優先考察清單。其美式風格與電梯配置在區域內具有稀有性，適合長期自住。
然而，若您購房的主要目的在於短期投資獲利或未來預計需要頻繁變賣資產，則需審慎評估，因高額總價會大幅限制未來買家群體，流動性相對較低。建議在簽約前務必於不同時段（含週末與夜間）前往現場試聽噪音狀況，並確認庭院式停車的實際安全性。
問與答
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蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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