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新竹售屋租屋 湖口老街、湖口國小【長富御都】全新完工3房2衛
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：808 萬
- 參考單價：28.7 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
長富路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長富御都
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.155 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.153 坪
- 附屬建物面積：1.537 坪
- 共同使用：6.465 坪
- 土地面積：8.782 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：另購
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買（尤其適合首購或家庭自住）
主要理由：
- CP 值優異： 在同區域內，28.7 萬的單價搭配 23% 的低公設比，能提供實用的三房兩衛空間，對於剛起步的家庭而言，資金壓力較小且居住品質有保障。
- 即時居住優勢： 屋況僅 5 個月，且已完工，省去了等待交屋的不確定性與租金成本，對急著置產或小孩即將入學的民眾非常適合。
- 生活機能成熟： 鄰近湖口國小與老街，配合全聯及火車站交通優勢，滿足日常生活與通勤基本需求。
提醒事項： 雖然此物件具備高性價比，但由於未包含車位，建議您在購屋前額外詢問附近車位行情及停車便利性，並將此筆預算納入總體評估。此外，若您通勤至竹科核心區或新竹市，建議親身測試通勤時間以確認是否可接受。整體而言，這是一檔適合穩健型購屋者的良質物件。
問與答
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蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
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房仲電話：0912-195234
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
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