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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：48.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
明德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：24.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.2 坪
- 土地面積：16.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於中壢龍岡核心地段的透天厝，總價約 1,180 萬，對於預算有限但希望擁有整層空間的買方來說，是一個值得納入考量的選項。
是否值得購買： 如果您追求的是「低門檻進入成熟區域」或是有「出租投資需求」，此物件相當具備吸引力；但如果您是剛性自住的現代家庭，且對停車便利性與室內寬敞度要求極高，則需斟酌後再決定。
主要理由如下：
- 性價比優勢：在龍岡圓環商圈能買到整棟透天，單價約 48 萬，相對於同地段的新屋或大樓來說，門檻較低且擁有更多空間規劃彈性。
- 即住成本考量：屋況保養良好且水電新舊更新，省去了老屋重裝潢的大筆預算與時間成本，適合想快速安頓的家庭。
- 風險提示：必須接受屋齡 45 年的現實，建議在購屋前務必確認結構安全及防水狀況，並預留一筆未來維修基金。此外，無車位的問題在日常生活便利性上會稍打折扣，需配合周邊收費停車資源使用。
問與答
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