武廟小資3房公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
748 萬
698 萬 - 參考單價：17.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
武廟路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.57 坪
- 附屬建物面積：1.86 坪
- 其他面積：4.57 坪
- 土地面積：7.76 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估自身條件。
此物件非常適合預算有限、重視生活機能或需要學區的購屋者。698 萬的總價在高雄苓雅區核心地段能擁有近 40 坪的大三房空間，性價比極高，且周邊交通與美食資源豐富，自住便利性佳。
然而，老屋特性與樓層高度是主要考量點。由於屋齡超過 40 年，建議您在簽約前委託專業驗屋人員仔細檢查水電、結構及防水狀況，並事先確認銀行能否配合貸款年限。若您不介意爬樓梯且能接受舊屋的維護成本，這將是一筆具備高度實惠價值的資產。
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陳慧娟(仲介，收取服務費)
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