瑞祥國小瑞隆商圈庭院
前鎮買屋 /
前鎮買房
-
左營買屋賣屋 瑞祥國小瑞隆商圈庭院一樓精美四房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 181
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1080 萬
998 萬 - 參考單價：24.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
崗山中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2.5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.03 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 共同使用：8.9 坪
- 土地面積：4.28 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估，不宜盲目入手。
此物件雖具空間寬敞、生活機能佳及翻新房況好等優點，但針對一般購屋者而言，存在兩項關鍵風險需要優先釐清。首先，資料顯示「瑞祥國小」學區與「前鎮區」地址之間可能存在配對疑慮，這直接影響子女入學資格，務必在簽約前向主管機關或學校確認學區歸屬。其次，「32 年屋齡」加上「一樓」與「增建」條件，極可能導致銀行貸款年限縮短或評鑑價值降低，進而拉高實際購屋成本。
若您對該地段有強烈偏好且能接受一樓生活型態，並確認違建處理方案與學區問題無虞，此物件尚可考慮；但若以資產保值或未來轉手流通性為優先考量，同區域其他條件較新或位於中高層的建物可能是更穩健的選擇。建議進一步調閱土地建物登記謄本，釐清增建面積是否列入產權，並尋求專業貸款試算，再行決定。
問與答
左營買屋賣屋
左營買屋賣屋
台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
台慶不動產巨蛋捷運加盟店
手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
我們提供:不動產買,賣租賃服務/不動產市場行情提供/產權調查服務/稅費法規查詢/買賣價金履約保證/免費不動產銷售企劃/免費電腦行情查詢/不動產投資理財資詢/免費房地合一稅申報服務
室內電話：075591000
我家粉絲團更多好屋推薦
生態園區植物園近高鐵捷運四房雙車位(有平車)
高雄市 左營區
左營買屋賣屋 鳥松仁美國小豪華休閒渡假莊園農地
高雄市 鳥松區
左營買屋賣屋 小港桂林商圈明義國中面寬透天店住(B)
高雄市 小港區
左營買屋賣屋 鹽埕愛河駁二商圈商四懷舊透天店面
高雄市 鹽埕區
左營買屋賣屋 科工館高醫熱河商圈高樓層景觀三房
高雄市 三民區
左營買屋賣屋 道明中學大面寬主臥衛浴開窗公寓一樓
高雄市 苓雅區
左營買屋賣屋 鼎山明誠商圈邊間衛浴開窗明亮三房平車
高雄市 三民區
左營買屋賣屋 捷運前金站自強六合商圈精美1+1房
高雄市 前金區
左營買屋賣屋 楠梓產業園區高科大雙陽台2房車位(B)
高雄市 楠梓區
左營買屋賣屋 嘉義東區懷舊商圈近檜意森活村持分地
嘉義市 東 區