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漢口商圈大全聯(原大潤發)旁麗園道漂亮3房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1338 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：28.76 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
忠太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗園道
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.58 坪
- 附屬建物面積：2.76 坪
- 共同使用：16.79 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 21樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2780 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中華國小、立人國中
鄰近公園：櫻花園道科博館、太原公園
生活機能：華美市場、大全聯(原大潤發)、中德公有零售市場
附近交通：中清太原路口、803醫院中清分院公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2780 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中華國小、立人國中
鄰近公園：櫻花園道科博館、太原公園
生活機能：華美市場、大全聯(原大潤發)、中德公有零售市場
附近交通：中清太原路口、803醫院中清分院公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住需求者考慮
此物件對於追求「即時入住」與「核心地段」的買家而言，具有很高的購買價值。主要理由如下：
- 高性價比：在北區取得三房格局且附車位，單價合理，對於首購或小家庭置業是進階的好選擇。
- 省時省力：屋內已更新整理，買主無需投入額外裝修預算與時間，可快速安頓生活。
- 生活機能完整：緊鄰商圈與公園，交通動線便利，非常適合注重日常採買與休閒的居住者。
注意事項：由於屋齡達 30 年，建議在簽約前務必進行專業的房屋結構與管線勘查，並確認貸款資格（老屋貸款條件可能較嚴），以降低潛在的後續維修風險。若您重視房屋新舊程度勝於地段便利性，則需審慎評估。
問與答
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林逸翔(仲介，收取服務費)
暱稱：林逸翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-091843
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 草悟道旗艦特許 加盟店
經紀業名稱: 萬家草悟道地產股份有限公司
證號: (107)登字第329787號
西區中古屋 林逸翔 0919-091-843
大家好！我是您身邊的房仲小助手，專注於為您找到理想的家！我秉持誠實、負責的態度，細心地聆聽每位客戶的需求，並用我的專業知識，幫助您在繁雜的房市中做出明智的選擇。
無論您是首次購屋，或是想要投資房地產，我都能提供您最專業的建議與支持。如果您對房市有任何疑問或需求，別猶豫，歡迎隨時與我聯繫！讓我們一起找到您夢想中的家吧！
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