靜修國小電梯別墅
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員林透天出售 靜修國小電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2182 萬
- 參考單價：30.68 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
至善街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+1房(室) 2廳 5.5衛 3陽台
- 總坪數：71.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.69 坪
- 附屬建物面積：6.43 坪
- 土地面積：29.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：106 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：靜修國小、員林高中
鄰近公園：至善公園
生活機能：黃昏市場、全聯福利中心
附近交通：76東西向快速道路、員林火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：靜修國小、員林高中
鄰近公園：至善公園
生活機能：黃昏市場、全聯福利中心
附近交通：76東西向快速道路、員林火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 值得考慮，但視家庭需求而定。
主要理由： 這棟位於員林市區的電梯別墅在**「空間機能」與「屋齡新度」**上極具競爭力。對於需要多間臥室（5 房）及多衛浴（5.5 衛）的大家庭而言，它提供了極佳的垂直生活空間，且每坪單價在電梯透天標的中顯得相當實惠。加上屋齡僅 106 年（約 7-8 年），您無需負擔初期的大修補費用，可立即入住。
然而，您需要權衡**「持有成本」與「停車問題」**。71 坪的總坪數意味著較高的日常維持開銷，且未包含車位可能在生活便利性上造成困擾。若您家庭成員較多、有自組大家庭或長租需求，並能接受較高的貸款總額，這是一筆性價比很高的自住資產；若預算吃緊或需高度重視停車便利性，則建議優先考察車位解決方案或縮小坪數需求。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-598964
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經紀業名稱: 慶達房屋
證號: 102登字第260291號
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