左營高鐵買屋  前金買屋 / 前金買房 - 亞灣/愛河景觀第一排/愛情河左岸/時尚2房左營高鐵買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1038 萬
參考單價：45.21 萬/坪
地址：高雄市前金區河東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：愛情河左岸
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：22.958 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.704 坪
附屬建物面積：3.261 坪
共同使用：7.993 坪
土地面積：1.059 坪
樓別/樓高： 7樓 / 32樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1607 元/月
鄰近學校：前金國小、前金國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：自強市場
附近交通：鹽埕埔捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，視個人需求而定。

這棟位於「愛情河左岸」的物件，對於追求生活品質、重視通勤便利性，或是有長期投資收租規劃的買家來說，具有很高的吸引力。其核心價值在於「亞灣區愛河第一排」的地段與「屋齡僅 1 年」的新穎狀態，能夠提供極佳的居住體驗與視覺享受。

主要理由：

生活機能成熟： 結合捷運、百貨（漢神、大立）與公園資源，日常動線非常舒適。
裝潢即住優勢： 包含時尚設計與飯店式管理，省去了自置家具的麻煩與時間成本。
區域發展明確： 高雄亞灣開發政策帶動，有助於未來資產增值。

提醒事項： 若您是大家庭居住（例如超過三人），1 衛浴的配置可能會影響生活動線；此外，考慮到近千萬的總價與單價，建議確認自身貸款能力與現金流是否穩健，並評估該樓層對景觀的要求是否滿足。若您年輕、重視質感且預算充足，這是一個能提升生活幸福感的優質選擇。

問與答

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左營高鐵買屋

張善城(仲介，收取服務費)

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有巢氏高鐵豐盛店加盟店

經紀業名稱: 豐盛創億地產有限公司

證號: 367296

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您好～我是您專屬的房地買賣經紀人，”夠直接“是我的招牌，不為了錢做出違背良心的事，只給您最透明和實在的參考與建議❤️

因為有1/4韓國血統，大家都叫我『房地歐爸』『房地歐巴』，擅於網路行銷+社群行銷，專營北高雄/美術館/農十六/高鐵巨蛋商圈，非常多買方賣方指定善城買屋賣屋，在北部及中部都各待過10年，常跑中北部幫客戶處理房地產✅

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關於房地產的任何疑問，不要害羞，找家的入歐巴來帶路，除了固定家庭時間，其餘的時間都是你們的，只要我還在業界的一天，一定會回覆您所有訊息！

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