平鎮工業廠房平鎮工  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 平鎮工業區乙工RC廠房桃園房地女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：225000 萬 (含車位價)
參考單價：39.2 萬/坪
地址：桃園市平鎮區工業一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：5739.74 坪 (不含車位面積)
主建物面積：5733.53 坪
附屬建物面積：6.21 坪
土地面積：3038.61 坪
樓別/樓高： 1~8樓 / 8樓
屋齡：14 年
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 廠辦
車位描述：門口

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一筆針對企業置產或投資客的高門檻交易，若您的需求是尋找「自辦工廠總部」或「物流集散中心」，此物件具備極佳的實用性與地段優勢，值得考慮入手。其主要賣點在於廣闊的腹地、完善的基本設施以及鄰近快速道路的交通便利性。

然而，若您是一般購屋者，目的為居家居住或小額投資，則不建議購買。原因有三：第一，工業用地法律限制嚴格，無法作為住宅使用；第二，高達 22.5 億元的總價門檻與維護成本並非一般人所能負荷；第三，非住宅物件的流動性較差，短期內不易變現。總結而言，此物件專為特定產業需求而生，適合有實際營運需求的企業或專業投資人進行評估後再行決定。

問與答

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