桃園市蘆竹區電梯大樓  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - 1120長榮芳鄰一期低公設3房近南崁國小法拍諮詢代標

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~640 萬~~512 萬
參考單價：16.83 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區中山路 112號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114三68642甲
拍次：三拍
點交情況：點交
社區：長榮芳鄰一期
格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：30.42 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.96 坪
附屬建物面積：2.47 坪
共同使用：2.99 坪
土地面積：3.57 坪
樓別/樓高： 4樓 / 12樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：南崁國小.南崁國中
附近交通：長榮花園公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限且願意承擔一定風險的購屋者而言，具有「性價比」優勢。512 萬的成交價格相較於原標示價數百萬元，確實能提供進入南崁學區的契機。然而，主要考量點在於「無法看屋」與「現住人口」。房屋內部狀況不明且仍有債務人居住，這可能意味著額外的裝修成本與時間消耗。若您具備自行處理法律流程或修繕的精力與預算，此標的可為投資或自住的選項；但若是追求即刻入住、無後續煩惱的一般自住族，則建議需謹慎評估，或考慮其他較易管理的物件。

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