嘉義大林明華社區透天
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嘉義大林明華社區大坪數透天中信福德郭哥
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：10.6 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
大林鎮
甘蔗崙
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：83.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：83.05 坪
- 土地面積：55.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前面寬6米可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大林國小.國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場.流動菜販車.
附近交通：西榮路.甘蔗崙.忠孝路.台一線.國一
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大林國小.國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場.流動菜販車.
附近交通：西榮路.甘蔗崙.忠孝路.台一線.國一
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合特定需求者
此物件值得考慮購買，但前提是您屬於「大空間需求型」或「長期自住型」的買家。
主要理由如下：
- 居住品質高：對於家人口較多的您來說，7 房 5 衛的規劃能極大降低生活摩擦，且自地建物的結構與建材通常較新成屋穩固，居住安全度佳。
- 地段機動性佳：位於大林都市計畫核心區，生活機能成熟，鄰近學校與醫院，對於有小孩或長輩的家庭來說，通勤與就醫都非常便利。
- 性價比平衡：880 萬的價格換取 83 坪的大坪數透天，單價 10.6 萬在該區域屬於合理範圍，若不需頻繁更換房屋，長期持有的居住成本會隨屋齡折舊而降低。
建議： 若您考慮購買，建議優先確認車位實際狀況，並請專業驗屋師檢查 29 年屋齡的隱蔽工程（如管線、防水、電路），以確保後續不會有超出預期的整修預算。
問與答
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郭芳卿(仲介，收取服務費)
暱稱：中信福德郭哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-002023
訂閱：2 (加入)
中信房屋 嘉義福德 加盟店
經紀業名稱: 東餘有限公司
證號: (108)登字第350759
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