南科 台積電 國8
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南科4車電梯透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.24 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
西寧街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 6陽台
- 總坪數：67.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.6 坪
- 土地面積：26.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：4車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：南科實驗國小
鄰近公園：迎曦湖公園
生活機能：新市市場
附近交通：新市車站 國8
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：南科實驗國小
鄰近公園：迎曦湖公園
生活機能：新市市場
附近交通：新市車站 國8
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定族群需求。
此物件對於在南科工作、尋求多代同堂居住體驗且預算充裕的家庭來說，是一項高性價比的選擇。其主要吸引力在於「電梯透天」在現行房市中的稀缺性以及優異的車位配置（4 車位），能完美解決通勤與停車痛點。然而，由於總價接近 2800 萬元且為五樓預售案，建議買家需評估長期持有心態與財務體質。若您著重未來居住品質、不急于短期轉手，並看好南科區域的長期發展，此物件值得列入優先觀察清單；若追求短線投資或預算緊縮，則建議持續比較同價位的其他現成住宅方案。
問與答
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蘇仁育(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇仁育
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-101570
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經紀業名稱: 富匠不動產有限公司
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