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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：23.99 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：22.43 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「高風險、高回報」的投資型住宅，僅建議具有「翻修熱情」或「特定用途需求」的買家購入。
主要理由： 這不是一間可以直接入住的房子，而是一個「半成品」的計畫。其最大的吸引力在於地段與價格的落差。在生活機能成熟的市區能找到總價 500 多萬的透天厝，是非常罕見的機會。
如果您是追求舒適、希望買完直接搬進去的購屋者，這間物件並不適合您。但如果您具備以下條件，則非常值得考慮：
- 有翻修經驗或預算：願意投入額外資金將其重生。
- 有創業或投資計畫：利用其地段優勢經營工作室或短租。
- 追求獨特性：不喜歡制式建案，想要打造一間具有個人代表作意義的房屋。
簡言之，這是一場關於「美學與價值重建」的賭注，只要能控制翻修成本並成功改造，該物件將具有極高的自住滿足感與投資潛力。
問與答
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