光華國宅
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✨ 光華前區海景三房＋車位 ✨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：37.32 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
成功一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：光華國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.37 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認房屋狀態與預算承受能力。
此物件位於基隆市中心仁愛區，結合了「核心地段」與「稀缺海景」兩大優勢，對於追求生活品質或重視景觀價值的買家而言，具有相當的吸引力。總價一千八百八十萬含車位，單價雖高於區域平均水準，但考量其高樓層視野與三房格局，整體性價比在特定市場區段尚屬合理。
主要建議您在前兩點做確認：一是實際看屋時需仔細評估房屋老舊程度及海邊潮濕對建材的侵蝕狀況；二是衡量自身財務能力是否足以負擔此高單價物件。若您預算充足且偏好寬敞空間與開闊景觀，此為優質自住選項；若以純投資短期獲利為主，則需謹慎評估區域房市流動性。
問與答
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陳俐綺(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俐綺
專業品質：
服務態度：
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基隆仁愛帝景 加盟店
經紀業名稱: 千富地產經紀有限公司
證號: （111）登字第430817號
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