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✨ 城上城｜二房＋平面車位 ✨
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1260 萬
- 參考單價：47.91 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城上城
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：26.3 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 18樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合首購或剛性自住需求者
主要理由：
- 財務負擔可控：1260 萬總價在基隆住宅市場中屬於低門檻區間，加上包含車位，實付成本相當有競爭力。
- 居住功能齊全：2 房 1 廳格局是標準小家庭的最佳配置，10 樓高層擁有良好採光與隱私，適合長期自住。
- 流動性優勢：含車位且總價低，在未來若需轉手時，容易吸引同等級別的買家群體，持有風險相對較低。
注意事項： 建議您在決定前，務必確認房屋的建管年限、社區公設比以及該戶的具體視野與採光狀況。此外，可參考同社區近期實際成交價，作為最後議價的依據，以確保買到性價比最高的物件。
問與答
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證號: （111）登字第430817號
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