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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：14.74 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.5 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：抽車位 已抽到
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求定奪。
此物件對於尋求基隆市區低門檻自住的購屋者而言，CP 值相當高。36.5 坪的空間搭配雙廳雙衛格局，在 500 多萬總價的市場中具備稀缺性，且鄰近商圈與公園的生活機能完善，非常適合有小孩的家庭或追求生活便利度的年輕族群。
然而，您必須權衡無電梯四樓老公寓的缺點。若家中成員包含長者或行動不便者，爬樓梯將是長期生活的負擔。此外，標的地址與標題區域的名稱差異建議在簽約前向建商或地政事務所確認實際分區，以免影響學區或產權權益。若您能接受老屋條件且以長期自住為目標，這是一筆具備實用價值的投資；反之若著重投資報酬率或未來快速轉手，則需審慎評估市場流動性。
問與答
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陳俐綺(仲介，收取服務費)
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基隆仁愛帝景 加盟店
經紀業名稱: 千富地產經紀有限公司
證號: （111）登字第430817號
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