文化路
西區買屋 /
西區買房
-
文化路商圈美透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 74
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：24.91 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 3陽台
- 總坪數：58.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.43 坪
- 附屬建物面積：7.78 坪
- 土地面積：21.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，適合特定需求者。
此物件位於嘉義市西區的核心地段，擁有極佳的便利性与空間實用性，是典型的「地段型」投資標的。
主要購買理由如下：
- 生活與商務機能強： 結合商圈、學區與醫院，自住的便利性與出租的吸引力皆高，且「店住兩用」特性為資金運用提供更多彈性。
- 空間品質佳： 4 層樓、58 坪的規模與方正大面寬格局，在同價位的老屋市场中難得，且邊間採光與後門逃生設計提升了居住安全感。
- 屋況良好： 已整理過且屋況佳，減少了購屋後立即大額裝修支出的必要。
建議考量點： 若您計畫自購，需先與銀行確認針對 32 年屋齡的貸款年限與額度，並確認「其它」類型車位的實際使用細節。若您的目標是長住、家族擴大或尋求租金產出，此物件是相當具競爭力的選擇；若對老屋折舊敏感，則需評估持有期間的成本與未來轉手規劃。
問與答
嘉義優質房仲
嘉義優質房仲
台灣房屋嘉義站前特許加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：嘉義站前店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0522-52666
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 嘉義站前特許 加盟店
經紀業名稱: 日日成開發有限公司
證號: (109)登字第363982號
嘉義優質房仲 台灣房屋嘉義站前特續加盟店 05-225-2666 05-227-9555
室內電話：05-225-2666
我家粉絲團
