G10、交流道  桃園買屋 / 桃園買房 - 內壢買房首選『專任』慈文國中旁稀有三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1988 萬~~1898 萬
參考單價：40.8 萬/坪
地址：桃園市桃園區大興西路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：紐約大時代
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：46.52 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.29 坪
附屬建物面積：3.52 坪
共同使用：20.71 坪
車位坪數：9.81 坪
土地面積：6.46 坪
樓別/樓高： 7樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2836 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：慈文國小/永順國小、慈文國中
生活機能：家樂福/全聯/
附近交通：交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合以育兒為核心的家庭。

此物件的最大亮點在於「學區」與「車位空間」的性價比。在桃園區能擁有近五十坪包含車位的三房格局，且價格維持在一千九百萬元以內，對預算有限但追求寬敞居住環境的家庭而言是非常實惠的選擇。此外，距離捷運站與交流道僅需數分鐘路程，兼顧了通勤效率與生活品質，加上完善的社區公設與慈文學區加持，長期自住價值相當高。

建議買家在簽約前，務必確認該樓層的採光實際狀況、周邊噪音影響以及屋齡結構，並詳細檢視管理費的未來調整趨勢。若對上述細節無重大顧慮，此物件在居住舒適度與資源配套上均具競爭優勢，是值得入手的優質選擇。

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黃錦屏(仲介，收取服務費)

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住商不動産內壢陽光加盟店

經紀業名稱: 聖陽企業社

證號: （112）登字第437527號

您好！我是您身邊的房仲小幫手，專注於中壢和內壢地區的房產買賣服務。
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