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【帝景團隊】? 水美美景三房｜688萬入主高樓層美宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：19.55 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
觀海街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：35.2 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 16樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 700 萬以內、希望在基隆市中心獲得電梯大樓三房體驗的買家來說，具備相當的吸引力。主要理由在於其「高樓層」與「總價實惠」的平衡性，能以較低的門檻享受較好的視野與通風條件，且格局完整，居住機能無虞。
然而，是否值得購買仍需考量個人需求。若您對停車空間有高度依賴，需另行評估車位成本；若追求寬敞的室內坪數，35 坪容納三房兩衛可能會顯得緊湊。綜合而言，這是一筆適合「自住舒適度與預算平衡」或「基隆在地投資置產」的標的，建議在看屋時特別注意建物維護狀況及周邊淹水風險評估。
問與答
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經紀業名稱: 千富地產經紀有限公司
證號: （111）登字第430817號
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