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【帝景團隊】?暖暖寧靜街三房優質住宅出售?
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：21.03 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
寧靜街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：32.71 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視子女學區的小家庭或首購族來說，值得列入考慮。最大的亮點在於「立即入住」的便利性，水電更新後的屋況能大幅降低後續裝修負擔，加上三房兩衛的格局在該坪數中極具實用性，能有效滿足多成員家庭的居住需求。
然而，主要考量點在於 4 樓無電梯的物理限制，這可能影響未來轉手時的買家範圍，也不利於高齡化後的長期居住。若購屋者年輕且能接受爬樓梯，並確認停車位的使用權屬，這間位於寧靜街的優質住宅能提供穩定且舒適的居住環境，是一項性價比相當不錯的選擇。建議看屋時務必親自測試上下樓體力負擔，並向經紀人確認停車位的具體使用細節。
問與答
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經紀業名稱: 千富地產經紀有限公司
證號: （111）登字第430817號
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