文修公園西苑完全中  西屯買屋 / 西屯買房 - 專任十二期昇揚擎月四房平車帝王戶北屯大樓建案

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2980 萬~~2688 萬 (含車位價)
參考單價：43.16 萬/坪
地址：台中市西屯區漢翔路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昇揚擎月
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：62.282 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.202 坪
附屬建物面積：3.815 坪
共同使用：28.265 坪
車位坪數：9.986 坪
土地面積：8.218 坪
樓別/樓高： 12樓 / 12樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1平車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：6849 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此標的位於臺中成熟且具發展潛力的西屯十二期，最大的亮點在於「頂樓帝王戶」帶來的絕佳視野與隱私，以及「高品質裝潢」帶來的即住性，非常適合重視居住質感與生活機能的購屋者。交通網絡發達，對科技園區上班族相當友好。

然而，購買前需斟酌兩點：一是每月較高的管理費會影響長期持房成本；二是高總價需考量自身貸款能力與未來轉手流動性。若您預算充足且偏好省時裝潢、追求高樓層居住體驗，此物件值得優先考慮。建議您再比對同社區新案或周邊單價，確認價格合理性後即可下定。

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北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

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