基隆買屋賣房  中正買屋 / 中正買房 - 基隆買屋賣房海中天3房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：928 萬 (含車位價)
參考單價：18.86 萬/坪
地址：基隆市中正區新豐街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：41.26 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.18 坪
附屬建物面積：2.84 坪
共同使用：15.24 坪
土地面積：7.78 坪
樓別/樓高： 6樓 / 9樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1140 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、尋求基隆市區生活機能且計畫長期居住的購屋者而言，值得列入考量。主要理由在於其性價比極高，總價 928 萬含車位在該區域具價格優勢，且電梯大樓配置提升了居住便利性。然而，30 年的屋齡意味著您需要預留一筆整修費用來應對老舊設施，並建议在簽約前仔細釐清「一手屋」的定義及房屋實質狀況。若您是為自家自住而非短期投資獲利，這是一處適合安頓家庭的起點；但若您對樓房年份敏感或偏好極新成屋，則需斟酌自身對於維護成本與時間的接受度。

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