基隆買屋賣房  信義買屋 / 信義買房 - 基隆買屋賣房民生世界2樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：488 萬
參考單價：22.95 萬/坪
地址：基隆市信義區深澳坑路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：21.26 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.05 坪
附屬建物面積：1.47 坪
共同使用：1.74 坪
土地面積：6.25 坪
樓別/樓高： 2樓 / 4樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件對於「預算有限、重視生活便利度、或是有長輩同住」的購屋者而言，是非常值得考慮的好選擇；但若是追求投資回報率或年輕世代長期自住，則需審慎評估貸款與持有成本。

主要理由：

實用性與舒適度高：在不到 500 萬的預算下，能買到基隆信義區內近商圈、2 樓好走且全新裝潢的 3 房，CP 值極高，適合剛成家或為父母購屋的需求。
即住優勢明顯：屋況已全新整理，省去了傳統老舊公寓購入後需耗費的大筆裝修預算與時間，對忙碌的現代人來說是一大加分項。
生活機能完備：步行範圍內涵蓋學校、賣場與交通要道，日常需求完全無需仰賴車行，符合「離塵不離城」的理想居住狀態。

建議注意：請確認自身銀行貸款資格是否能通過老舊建物的評估，並實際感受 62 號快速道路在特定時段的噪音影響，確認自己能接受後再進行洽談。

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