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水湳經貿首排｜14期交會｜感恩大地稀有店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：63.43 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
陳平路
地圖
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- 社區：感恩大地
- 總坪數：14 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求在台中核心區置業的創業者或長期投資者來說，值得納入考慮。
主要理由如下： 首先，地段價值明確。坐擁水湳經貿與 14 期雙重利好，且為社區內唯一店面，具備稀缺性與品牌曝光優勢。其次，入門門檻合理，888 萬的總價在該區域商用不動產中相對親民，且每月 600 元的低管理費能顯著降低持有成本。此外，方正無柱的格局極具營運彈性，能降低裝修與營運的困難度。
然而，建議買方需注意單價偏高的問題，並務必親自確認「門前好停車」的具體條件與法規限制。若您計畫在此進行長期經營，或期望透過區域發展獲得資產增值，這是一個具備潛力且具投資價值的標的。
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