水湳電梯大樓
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台中置產達人｜水湳經貿園區、櫻花黃昏市場旁低總價3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬
- 參考單價：33.46 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福上巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公園市NO.1
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.919 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.624 坪
- 附屬建物面積：3.179 坪
- 土地面積：4.371 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但想進駐水湳核心區域的購屋者而言，是一個值得深入考慮的選項。其主要優勢在於以相對親民的總價，換取成熟的商圈生活機能與水湳區域的長期發展潛力。
然而，購屋者在評估時需特別注意屋齡三十年的現況，建議在簽約前仔細檢查屋況，並預留一筆翻新預算以應對管線或裝修需求。此外，機械式車位與三樓樓層雖不影響居住安全，但可能較影響未來轉手的流動性與價格。若您能接受老屋的潛在維護成本，並看重該區域的增值前景，此物件具備一定的置產價值。
問與答
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