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新竹大樓推薦 稀有出售 大魯閣湳雅商圈 金竹 2+1房 平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
928 萬 (含車位價) - 參考單價：26.43 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金竹路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.113 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.868 坪
- 附屬建物面積：2.922 坪
- 共同使用：12.323 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考標
此物件在地理位置與空間規劃上具有明顯優點，尤其適合追求生活便利度與居住彈性的購屋者。大魯閣湳雅商圈的便利性為其帶來穩定的居住價值與潛在的租賃需求，5 樓的黃金樓層配合電梯設施，提升了日常居住的舒適感。2+1 房的格局雖稍受衛浴數量限制，但對於中小型家庭來說已屬實用。
然而，建議您在正式決定前務必釐清「車位」的成本細節，確認 928 萬總價是否已包含車位權利金，並請專業人員評估該建築的房齡對貸款成數的影響。若預算與房貸條件能配合，此物件具備合理的進場價值。
問與答
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黃佳潔(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃佳潔
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房仲電話：0931-145513
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (111)登字第409583號
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