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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬
890 萬 - 參考單價：43.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
龍江街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.66 坪
- 土地面積：7.38 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求「生活便利性」與「學區穩定性」的自住買家，特別是家庭成員有長者居住（無需爬樓）或小孩就讀附近學校者。其最大的優勢在於無可取代的核心地段與獨特的三角窗空間感，且近期已更新管線，居住品質有保障。
然而，單價接近 43 萬對於近半世紀的老公寓來說並不便宜，且屋齡將影響日後轉手貸款能力與買盤廣度。若您看重短期保值或投資回報率，此物件的風險較高；若以長期自住為主，能接受老屋特性並看好周邊環境更新潛力，則值得考慮入手。建議簽約前務必確認建築結構安全及排水狀況。
問與答
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