竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹找房買房新竹竹北稀有高鐵惠友高樓採光視野大四房+雙平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6488 萬 (含車位價)
參考單價：63.63 萬/坪
地址：新竹縣竹北市六家一路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：原見築
格局： 4+4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：101.957 坪 (包含車位面積)
主建物面積：46.358 坪
附屬建物面積：8.358 坪
共同使用：47.241 坪
車位坪數：21.426 坪
土地面積：16.612 坪
樓別/樓高： 7樓 / 14樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：8653 元/月
鄰近學校：東興國小,東興國中
鄰近公園：水圳森林公園,兒6公園
生活機能：全聯,水果公園
附近交通：新竹高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「雙鐵通勤」且重視「學區資源」的購房族群而言，是竹北區域中具備收藏價值的住宅選擇。最大的買點在於由建築大師原廣司操刀的獨特美學設計，以及社區提供的雙園景觀與二車位配套，能滿足高品質的生活需求。然而，考量每月近 9,000 元的管理費及高達六千五百萬的總價，適合預算充裕且對居住環境有高度要求的家庭。若您看重長期教育投資、通勤效率以及建築設計的稀缺性，建議可安排實地看屋以確認視野與格局是否符合期待；若對每月持有成本敏感，則需仔細評估貸款壓力。綜合而言，此物件屬於「值得買但門檻高」的優質資產。