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彰化不動產買賣 福興鄉沿海路全新整理美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
758 萬
698 萬 - 參考單價：13.5 萬/坪
- 地址：
彰化縣
福興鄉
沿海路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：51.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.71 坪
- 其他面積：20 坪
- 土地面積：22.19 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「以自住為主、重視生活品質」**的買家。
主要理由如下：
- 居住配置優秀：4 房 4 衛與一樓孝親房的設計非常貼心，且全新翻修讓住戶能立即入住，大幅降低後續維護與裝修壓力。
- 性價比高：價格含車位，單價在該區域屬合理水準，對於需要大空間的家庭而言性價比不錯。
- 需留意銀行與稅務：由於屋齡近半世紀且為住商用，銀行核貸條件（如成數、利率）及持有稅費會與純住宅不同，建議您在簽約前與專員確認貸款資格與稅務成本。
總體而言，若您不追求短期房價大幅飆升，而是打算長久居住或考量長輩需求，這是一個值得入手的優質物件。
問與答
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房仲電話：04-7-516111
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經紀業名稱: 柏利秀盈不動產經紀有限公司
證號: 111年彰縣字第00519號
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