永靖國中別墅
永靖買屋 /
永靖買房
-
彰化不動產買賣 永靖鄉正中山路5百多坪甲建豪墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 114
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：16660 萬
- 參考單價：101.37 萬/坪
- 地址：
彰化縣
永靖鄉
中山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：164.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：164.35 坪
- 土地面積：595.61 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「一般自住購屋者」而言，不建議直接購買作為日常居住用途；但若您是尋求「土地投資」或「企業置產」的買家，則值得進一步評估。
主要理由如下：
- 價格與屋齡不成正比：43 年屋齡的房屋通常價值集中在土地而非建物本身，但參考單價顯示價格偏高，且標題與數據坪數落差大，潛在的坪數與單價確認是交易前提。
- 高資金門檻與用途：總價門檻較高，且建議用途偏向開發或商辦，適合具備資金規劃能力的買家進行改建或轉型使用，而非單純住宅需求。
建議您在簽約前務必委託專業代書或工程師實地丈量，確認實際坪數與土地分區使用限制，並確認單價計算方式是否合理，以確保投資價值。
問與答
彰化不動產買賣
彰化不動產買賣
台灣房屋彰化彰水特許加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台灣房屋彰化彰水特許加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：04-7-516111
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 彰化彰水特許 加盟店
經紀業名稱: 柏利秀盈不動產經紀有限公司
證號: 111年彰縣字第00519號
彰化不動產買賣 台灣房屋 彰化彰水特許加盟店
室內電話：04-7516111
我家粉絲團
