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大坪頂熱帶植物公園八米街上漂亮雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：25.34 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
高坪五十二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：59.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.07 坪
- 附屬建物面積：6.05 坪
- 土地面積：40.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於高雄市小港大坪頂的雙車別墅，整體而言是一筆值得自住家庭認真考慮的標的，特別是對於重視生活環境品質、需要停車空間以及有養寵物或小孩的家庭來說，其性價比相當高。
主要的購買理由如下：
- 居住舒適度高：25.34 萬/坪的價格能買到 59.12 坪（不含車位）的雙車別墅，且具備良好的採光與通風，在市場上屬於難得的優質資產。
- 生活機能完整：不僅鄰近公園綠地，商圈與學校配套完善，兼具休養與便利。
- 未來升值潛力：中國國道七號的交通建設規劃是該區的重要增值關鍵。
然而，在決定購買前，強烈建議您委託專業驗屋師檢查 20 年屋齡的房屋狀況（特別是防水與管路），並確認自家車位與土地登記範圍，以確保後續居住無後顧之憂且預算可控。若您偏好市區便利或短期投資回報，則需再評估通勤成本與流動性風險。
問與答
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