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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.53 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
茄苳路1段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金馬之櫻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.41 坪
- 附屬建物面積：2.33 坪
- 共同使用：21.25 坪
- 土地面積：7.68 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且重視居住品質的家庭來說，是一項值得入手的選擇。
主要理由如下：
- 居住體驗佳：新成屋狀態加上寬敞的三房格局與車位，搭配鄰近公園與市場的環境，能大幅提升日常生活幸福感。
- 地段優勢明顯：靠近學校與商圈，交通動線便捷，對未來子女就學與家庭採買皆具高度便利性。
- 需注意點：考慮到單價與總價皆處於區域高標，且樓層僅 3 樓，建議您在決定前，務必於白天時段至現場感受採光與噪音狀況，並確認「捷運」相關交通規劃的具體資訊，以確保符合您的心理預期與預算。
若能接受低樓層特性且預算寬裕，此物件具備良好的自住與保值潛力。
問與答
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張明子(仲介，收取服務費)
暱稱：張明子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-329015
訂閱：8 (加入)
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經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (107)登字第326195號
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