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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
810 萬
798 萬 (含車位價) - 參考單價：14.13 萬/坪
- 地址：
澎湖縣
馬公市
三多路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍行新城A區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.487 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.079 坪
- 附屬建物面積：3.521 坪
- 共同使用：21.887 坪
- 土地面積：9.168 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察，但須釐清區域資訊落差。
此物件在居住層面表現優異，特別是「三房兩衛一車位」的配置對於家庭客群非常實用，加上鄰近優質學區與成熟商圈，長期居住的便利性極高。19 年的屋齡雖非新案，但管理費低廉且採光良好，顯示社區維護尚佳。
然而，最關鍵的風險點在於**「標題區域」與「實際地址」的嚴重不符**。標題顯示為高雄鳳山/五甲相關關鍵字，但地址明確位於澎湖馬公市。這極大可能是仲介系統標籤錯誤或資訊更新未及所致。建議您在決定購買前，務必先確認房屋所在地的真實價值、房價區間是否與 14.13 萬/坪相符，並排除資訊錯誤的可能性。若確認資料無誤且價格符合澎湖當地行情，這將是一筆性價比極高的自住型產物；若無法解釋標題差異，則建議提高警覺或轉尋標記明確的物件。
問與答
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證號: (97)登字第117744號
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