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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：66.97 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
福德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：28.193 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.193 坪
- 土地面積：16.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「追求高租金報酬率」或「需要多房間機能」的購屋者，純以資產增值角度考慮則需審慎評估。
主要理由： 這棟透天厝最大的賣點在於絕佳的地理位置與現成的出租格局。靠近火車站與大遠百確保了強大的租屋客源，且內裝翻新降低了短期維護成本，對於想長期收租的投資者而言是合格標的。然而，買家必須正視「50 年屋齡」帶來的貸款難題，以及「增建」部分的法律風險。若單價符合您的預算規劃，且不介意老屋可能面臨的銀行評估限制，則值得入手；反之，若以快速轉手獲利為目標，建議優先考量產權更單純的新成屋或較新物件。
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新竹關埔曜群 加盟店
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